Suburbia es un juego de colocación de mosaicos en el que cada jugador intenta construir un motor económico y una infraestructura que inicialmente será autosuficiente y, finalmente, se volverá rentable y fomentará el crecimiento de la población. A medida que crezca tu ciudad, modificarás tanto tus ingresos como tu reputación. A medida que aumenten sus ingresos, tendrá más efectivo disponible para comprar edificios mejores y más valiosos, como un aeropuerto internacional o un edificio de oficinas de gran altura. A medida que aumente su reputación, obtendrá más y más población, y el jugador con la mayor población al final del juego gana.

Durante cada juego, los jugadores compiten por varios objetivos únicos que ofrecen un aumento de población adicional, y los edificios disponibles en cada juego varían, ¡así que nunca jugarás el mismo juego dos veces!